新建区780余亩土地即将在金九银十的十月中旬出让，地块内要求建造五星级酒店以及养老社区。

  9月26日，南昌市疆土资源局新建分局发布了新建区国有建造用地使用权出让网上拍卖公告（赣疆土资网交地[2017]AK006号）。该公告显现，10月17日上午，新建区将拍卖三宗地块合计780余亩，均为住所、商服用地，且限制房子销售价格不允许超出9500元/㎡。

  2016年揭露的音讯显现，南昌市政共用城开发有限公司拟出资80亿元，在南昌市望乡镇昌湾大路南侧、昌西大路西侧新建住所、商业等为一体的南昌市政共用城项目。

  坐落长堎新区和望城新区中心地带的市政共用城项目，是新建区城市西进的重要一环。跟着上述三宗780余亩土地的出让，新建区城市结构西进开展的速度也将加快。

  这与2016年1月20日新建区住建局发布的《南昌市新建区长堎新区归纳交通规划（2016-2030）公示》中的5号线走向根本一起。

  洪观查阅新建县城市总规（2011——2030），中心城区归纳交通规划图也显现了3条地铁线号线号线和延伸到湾里的地铁支线号线也是沿长堎大路铺设，在文明大路、文教路、昌湾大路邻近设站。

  2012年7月经过的新建县旧城区控制性详规也显现，地铁5号线在新建区走向亦是沿长堎大路铺设，在文教路、文明大路交叉口和莱卡小镇设站点。

  纵观新建区近些年的多份规划，可窥探5号线在新建区的走向根本安稳，均是沿长堎大路走向，只是在站点散布上有少许收支。

  归纳上述多份规划，5号线在新建区至少设置四个站点，分别是在长征西路、子实路、文明大路与长堎大路交汇口以及莱卡小镇二期邻近设站。

  长征西路邻近有城开国际、红谷新城、今世国际、麦德龙、心远中学、小平小道；

  子实路邻近有华润紫云府、融创红谷国际城、正荣润城、湛蓝郡、天兴翰林苑及城市商业归纳体新城吾悦；

  莱卡小镇二期站邻近有莱卡小镇、天兴和顺苑、创始奥特莱斯以及新建区地王楼盘恒大悦龙台。

  9月28日，公号刊发的《南昌地铁5号线过江走向或调整国展中心周边居住用地顺便调整成中小学用地》发表，5号线号线过江后不在学府大路东站与2号线换乘，而是改为在岭北站换乘。即使作出此调整，5号线在新建区也是沿长堎大路走向，进入经开区。

  新建县城市总规城市开展空间布局是一城两片，北片为长堎片区，南片为望城新区。

  坐落新建县传统老城区鸿沟的5号线走向根本安稳，在某些特定的程度上也将助推新建区一城两片的相向交融开展。

  拍卖公告显现这三宗地均在昌西大路大路东侧、昌湾大路南侧。昌西大路是南昌“十纵十横”快速路网中的十纵之一，昌湾大路即为十横之一的前湖大路快速路的重要组成部分。

  该三宗地块坐落新建区西面，翡翠山庄南侧，紧贴前湖大路快速路和昌西大路，处于两条快速路的夹围区域。这样描绘如同也是比较笼统，那就直接看区位图。

  上述三宗地块里边，其间块地设置了特别的拿地条件，宗地内须建造一个不少于3.5万平方米的五星级酒店。由土地竞买人自我克制不少于10年，宗地内还需要建造不少于13万平方米的养老地产，其间15%的养老配套及商业由土地竞买人自我克制不少于10年。

  单价低，设置条件高，赢利空间大，从设定的拿地条件根本能判别，这三宗地都是定向出让，且已签定意向协议。不出意外的话，应该是以南昌市政共用集团为布景的公司拍下。

  2016年5月，南昌市政共用城开发有限公司市政共用城项目（一期）建造项目环境影响陈述表（报批稿）显现，南昌市政共用城开发有限公司拟出资80亿元，在南昌市望乡镇昌湾大路南侧、昌西大路西侧新建住所、商业等为一体的南昌市政共用城项目。

  揭露信息显现，南昌市政共用城项目为南昌市政共用集团旗下项目。市政共用城坐落新建县望城新区，东至陆院路，西至昌西大路，南至望城街、北至昌湾大路，总用地面积1000多亩。

  项目功用包括市政共用集团总部工作区、关联性服务业企业总部工作区，生态居住区，商业配套区，休闲运动公园区、医疗文明配套区，并相应完善各项城市基础设施建造，力求打造成“国家中部城市创新式乡镇前锋示范区”。

  南昌市政共用城开发有限公司是由南昌市政共用集团联合绿城鼎益地产出资公司和浙江公司一起打造“绿政”品牌。

  现在，市政共用城项目（一期）现已拿地104.55亩，且完结环评，2018年9月将进入预期投产阶段。

  9月26日，南昌市疆土资源局新建分局发布的三宗地块的区位图显现，将出让的三宗地块紧挨市政共用城项目（一期），东北面是欣悦湖公园、乌沙河和出资4.5亿元的新建体育馆。

  坐落长堎新区和望城新区中心地带的市政共用城项目，出资80亿元，是新建区城市西进的重要一环。

  9月11日，江西日报报导称，前湖大路快速路估计2018年11月全线通车。前湖大路快速路出资约为29亿元，这条快速路的建成通车，无疑将进一步助推新建区乌沙河、欣悦湖公园一带的开发热潮。

  新建区政府的一位官员曾向洪观泄漏，欣悦湖公园一带未来将成为新建区城市的核心区。

  新建县旧城区控制性详规亦显现，新建区行政中心将西迁工业大路与工业三路的交汇处邻近。

  大力整治乌沙河、打造欣悦湖公园，新建体育馆西移至滨海丽水家乡邻近，小平小道陈列馆陈展提高工程的竣工，省庄后街文明构思园项目的推动，一系列的重点项目均标明，新建区城市开展西进速度在加快，望城新区和长堎新区出现相向开展形状趋势，终究联为一体，到时，新建区城市结构将和红谷滩新区的架构相同，南北纵向条块化布局。

  在南昌城市开展“东拓、西进、南延、北展”的战略部署下，跟着“西进”脚步地有力跨进，红谷滩和九龙湖迎来了的开展关键。

  与红谷滩和九龙湖一路之隔的新建也深受其利，同享配套，板块价值敏捷提高，新建区大体量地块入市，副城市中心雏形已现。