2023年，徐汇城投集团承接了徐汇区田林路65弄、长桥新村两个一千余证的项目。城市更新往往触及到大众最关怀、最直接、最实际的利益问题。面临艰巨的使命，徐汇城投集团党委发挥亮剑精力，环绕“建造新徐汇、猛进新征途”方针使命，以儿女之心、儿女之情，全力推动这一民心工程。

  徐汇区田林路65弄旧住所更新（撤除重建）项目是徐汇区当时旧住所成套改造项目中房子体量最大、触及户数最多的项目，占地面积2.2万平方米，总建筑面积3.3万平方米。长桥新村旧城区改建项目占地面积约5.1万平方米，总建筑面积约7.2万平方米。

  两处房子均始建于上世纪五六十时代，是上海前期工人新村，存在煤卫共用、环境逼仄、房子不成套、全体质量较差、基础设施老旧、房子损坏严峻等多种问题，安全危险危险重重。在调研过程中，作业组发现此次改造项目还存在着居民决心信赖获取难、团队预备难、前期状况摸清难、征收志愿预判难等多重难题。

  为此，徐汇城投集团经过调研提早与各部分交流协同协作，与市更新处、市地产集团、区相关委办局、指挥部、大街等举行专题会研讨，一同预判、策划、筹集、推动项目进程。尤其是在田林大街和长桥大街的全力支持下，一同研商、合力攻坚，构成一致定见，加速构建起多部分共商和谐、多元主体一同参加、多方资源共享统筹的办理范式。

  在改造作业推动过程中，徐汇城投集团充沛的发挥集团党委的带头效果，实施提级办理，强化党建引领效果，树立党支部，引领党员在项目展开过程中铆足干劲，带头做好征收旧改作业。

  一起，注重团队建造，统筹和谐，健悉数队。经过发布招募令、外部招聘等方式，树立一支“拉得出，打得响，能啃硬骨头”的部队，而且保证职工考取上岗证后方可上岗。

  城市更新作业是事关人民大众“急难愁盼”的重要民生工程、民心工程。面临许多问题瓶颈，徐汇城投集团坚持“现场为王”，一直秉持儿女之心、儿女之情，面临面听取居民大众的主意和定见、换位考虑，举行现场调度会和谐处理问题。

  田林路65弄原有各类房型22种，面临品种十分之多的房型怎么规划出让居民满足的回搬房型，是旧房改造作业的重中之重，为此作业组提早介入房子规划，及时将居民的合理诉求与规划团队交流，终究规划出16种回搬房型，得到了绝大部分居民的认可。

  田林路65弄中还有12证非住所居民，作业组经深化交流，了解居民心里最实在的期盼后，规划团队合作作业组在合理范围内逐渐优化计划，终究在均衡项目的一起为12证非住所居民争夺到了最大利益，促进12证非住所居民悉数签约。

  把高质量调研效果转化为惠民实招，只要进行时，没有完结时。徐汇城投集团将继续饯别“儿女心、婆婆嘴、铁脚板”，把调研效果转化为卓有成效的作业方法，提高“处理一类问题”的才能，为徐汇城市更新可继续、高水平开展添砖加瓦。